Location Appartement 2 pièces 42.52 m² - 55 AVENUE DU POINT DU JOUR Lyon 69005

Dans une résidence récente avec local vélo et ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces au 1ᵉʳ étage comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon, une chambre avec l'accès à une salle d'eau et un wc séparé. Il est possible de louer en supplément (85€) un stationnement dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement est loué vide. Lien de la visite virtuelle récente https://view.ricoh360.com/89b4f524-a01c-4a53-b9a2-aff90d9c2ᵉa1

Réf. 331650604

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

557.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.84 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

10/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

744.1 € / mois

Loyer de base

720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

42.52 m²

Surface habitable

42.52 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.52 m² - 55 AVENUE DU POINT DU JOUR Lyon 69005