



Cours Franklin Roosevelt Lyon 6ᵉ, idéalement situé dans un arrondissement prisé et chic au sein d?un très bel immeuble haussmannien - Ce superbe appartement T5 de 157,73 m² séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement recherché. Niché au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d?une belle luminosité et d?une atmosphère élégante, typique des appartements de standing de l?ancien. Le charme opère dès l?entrée avec un parquet qui apporte chaleur et raffinement à l?ensemble des pièces. L?appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, comprenant un séjour, une cuisine meublée indépendante, quatre chambres offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d?aménagement, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome et efficace de la consommation. Un bien rare sur le marché, alliant confort et adresse de premier choix, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements de caractère. *** Disponibilité immédiate ***
Réf. 331571235
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4610 € et 6270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 490 € / mois CC
46, 48, COURS FRANKLIN ROOSEVELTLYON 69006157,73 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 490 €
Ma capacité financière : :
0 %