Location Appartement 4 pièces 103.58 m² - 62 RUE DUQUESNE Lyon 69006
À deux pas du Parc de la Tête d?Or, au sein d?un immeuble sécurisé situé rue Duquesne, découvrez ce spacieux T3 bis de 103 m² au 5? étage avec ascenseur. L?appartement se compose d?un séjour et d?une salle à manger lumineux, d?une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cour, d?une salle de bains et de wc séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Chauffage et eaux collectifs inclus.
Réf. 331638888
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1620 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1358.35 € TTC Dont état des lieux(2)
313.23 € TTC Dépôt de garantie
1370 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
31/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1470.836 € / mois Loyer de base
1370 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1954 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Loge gardien
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
103.58 m² Surface habitable
103.58 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 620 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
62 RUE DUQUESNELYON 69006103,58 m²
103,58 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 620 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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