Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à Lyon 121 AVENUE JEAN JAURES 69007 à louer

A deux pas de Jean-Macé, dans un immeuble ancien sécurisé, venez découvrir ce T2 de 44.16m² au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec placard et une salle de bains.

Réf. 331471733

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

574.08 € TTC

Dont état des lieux

132.48 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

711.62 € / mois

Loyer de base

630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.2 m²

Surface habitable

44.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à Lyon 121 AVENUE JEAN JAURES 69007 à louer