Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Lyon 46 RUE DE LA MADELEINE 69007 à louer

46 RUE DE LA MADELEINE - à deux pas de la place St Louis et de toutes commodités, dans une résidence récente de bon standing, grand T2 au 2ᵉ étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse vue sur les jardins, une chambre avec placard, une salle de bains modernes avec des rangements. Eau froide comprise dans les charges. DISPONIBLE LE 5 OCTOBRE 2024.

Réf. 331480832

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

803 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

676.14 € TTC

Dont état des lieux

156.04 € TTC

Dépôt de garantie

768 €

Disponible le

05/10/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

811.2 € / mois

Loyer de base

768 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52 m²

Surface habitable

52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Lyon 46 RUE DE LA MADELEINE 69007 à louer