Location Appartement 2 pièces 44 m² - 62 RUE CHEVREUL Lyon 69007

62 RUE CHEVREUL, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez découvrir ce T2 entièrement rénové au 44m2 au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard et cheminée décorative, une salle d'eau et un WC.Chauffage individuel électrique.

Réf. 331524421

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

572 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

01/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

730.4 € / mois

Loyer de base

730 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1895

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44 m²

Surface habitable

44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 62 RUE CHEVREUL Lyon 69007