Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.7 m² à louer - 625.18 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 34.7 m² - 51 RUE DU PERE CHEVRIER Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans un quartier résidentieL et à 6 mn à pied de la Place Jean Macé, des commerces, du métro ligne B, de la gare SNCF et du Tram T2, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, nous vous proposons ce logement de type T2 de 34.72 m2 (LOUE VIDE). Situé en rez de chaussée surélevé accessible par ascenseur, il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, un salon avec coin cuisine aménagée d'un placard bas et haut et équipée d'une plaque électrique 2 feux et d'un frigo top, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est également individuelle.

Réf. 331552384

Caractéristiques du bien

RCH

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
451.36 € TTC
Dont état des lieux
104.16 € TTC
Dépôt de garantie
597.18 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
02/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
596.84 € / mois
Loyer de base
597.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
RCH
Surface totale
34.7 m²
Surface habitable
34.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51 RUE DU PERE CHEVRIERLYON  6900734,7 m²

34,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

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