Vue n°1 Studio T1 F1 45 m² à louer - 674 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 45 m² à louer - 674 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 45 m² à louer - 674 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Studio 45 m² - 22 RUE PASTEUR Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas des quai du Rhône et des Universités, à proximité dde la Place bellcour, du métro et des commerces, nous vous proposons ce charmant T1 de 45,03 m2 (loué vide). Situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur il est atypique, sous les toits. Il dispose de beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et avec ses nombreux vélux il est baigné de lumière. Dans d'un immeuble bien entretenu, sécurisé et calme, vous serez séduits par cet appartement de style loft, des espaces séparés par des demi cloisons, un coin nuit, un coin repas, une coin salon , une cuisine fermée et indépendante, une salle d'eau et des Wc indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331558900

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
674 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
364.2 € TTC
Dont état des lieux
135.1 € TTC
Dépôt de garantie
607 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponible le
16/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
886.5 € / mois
Loyer de base
607 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

674 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE PASTEURLYON  6900745 m²

45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

674 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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