Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 673 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 673 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 673 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 21 RUE MONTESQUIEU Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans un quartier vivant et commercant, à deux pas des quais du Rhône, à proximité du métro Ligne D arrêt Guillotière et du tram T1, nous vous proposons ce logement de type T2 de 41,95 m2 (LOUE VIDE). Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il est traversant et lumnieux (salon orienté Sud). Il est composé d'une entrée, un vaste salon avec cuisine ouverte séparée par un plan bar et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331564320

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
673 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
545.36 € TTC
Dont état des lieux
125.86 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

673 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE MONTESQUIEULYON  6900742 m²

42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

673 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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