Location Appartement 2 pièces 53.2 m² - LA GRANGE DES MOULINS Lyon 69007

4 RUE CAMILLE DESMOULINS - 69007 LYON VISITE VIRTUELLE UNQIUEMENT ! A proximité immédiate de la gare Jean Macé, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d?une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.D?une surface bien agencée, ce bien se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d?une cuisine indépendante, d?une chambre confortable, d?une salle de bains et de WC séparés.Ce logement bénéficie également d?un garage fermé en sous-sol ainsi que d?une cave, offrant un véritable confort au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est également individuelle.

Réf. 331575728

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

842 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

691.7 € TTC

Dont état des lieux

159.7 € TTC

Dépôt de garantie

777 €

Disponible le

04/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.2 m²

Surface habitable

53.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 53.2 m² - LA GRANGE DES MOULINS Lyon 69007