Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - 35 RUE CREUZET Lyon 69007

Proche place JEAN MACE ET UNIVERSITE,nombreux commerces place ST LOUIS, dans un petit immeuble ancien,T3 idéal étudiants, composé d'une entrée,une cuisine indépendante, un vaste séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparés,le chauffage est individuel.

Réf. 331575556

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1072 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

587.52 € TTC

Dont état des lieux

220.32 € TTC

Dépôt de garantie

1042 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

08/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1042.28 € / mois

Loyer de base

1042 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.4 m²

Surface habitable

73.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - 35 RUE CREUZET Lyon 69007