Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 96.8 m² à louer - 1011.95 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 96.8 m² à louer - 1011.95 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 96.8 m² à louer - 1011.95 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 96.8 m² - 53 AVENUE FELIX FAURE Lyon 69003

Proche PLACE BIR HAKEIM et métro GARIBALDI, nombreux commerces,dans un petit immeuble ancien, grand T3 BIEN ENTRETENU,composé d'une entrée,un grand séjour donnant sur cour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, chauffage individuel.

Réf. 331587979

Caractéristiques du bien

2e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1011.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1258.4 € TTC
Dont état des lieux
290.4 € TTC
Dépôt de garantie
946.95 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1432.64 € / mois
Loyer de base
946.95 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2e
Surface totale
96.8 m²
Surface habitable
96.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 011,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 AVENUE FELIX FAURELYON  6900396,8 m²

96,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 011,95 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon