Location Studio 34.9 m² - 37 RUE MATHIEU VARILLE Lyon 69007

37 RUE MATHIEU VARILLE - 69007 LYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À proximité immédiate du métro Debourg, au sein d?une résidence récente et sécurisée, découvrez ce spacieux T1 non meublé, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, son coin cuisine aménagé ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.La salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien agencée.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, pour une meilleure maîtrise de votre budget.

Réf. 331611486

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Duflot

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

453.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.7 € TTC

Dépôt de garantie

518 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.9 m²

Surface habitable

34.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.9 m² - 37 RUE MATHIEU VARILLE Lyon 69007