Location Studio 17.19 m² - 36 AVENUE BERTHELOT Lyon 69007

36 AVENUE BERTHELOT, dans une résidence sécurisée, studio de 17,19m2 au 8ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un frigo top, un balcon avec vue dégagée, une salle d'eau et WC séparé.Chauffage collectif et eau froide collective. Cave.

Réf. 331648925

Caractéristiques du bien

8^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

390 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

225.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.09 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

07/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

352.395 € / mois

Loyer de base

340 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.19 m²

Surface habitable

17.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 17.19 m² - 36 AVENUE BERTHELOT Lyon 69007