Location Studio 33.05 m² - 4 PLACE MARC SANGNIER Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio non meublé.Découvrez ce charmant studio de 33,05m² situé dans un immeuble récent au 4 place Marc Sangnier. Cet espace bien agencé vous offre une pièce de vie fonctionnelle comprenant un espace cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et frigo) et un espace nuit bien délimités.Profitez des beaux jours sur votre balcon privatif, parfait pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année avec une gestion simplifiée des charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643884

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

433.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.14 € TTC

Dépôt de garantie

562 €

Disponible le

16/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.05 m²

Surface habitable

33.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 33.05 m² - 4 PLACE MARC SANGNIER Lyon 69008