Vue n°1 Studio T1 F1 20.45 m² à louer - 360 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.45 m² à louer - 360 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 20.45 m² à louer - 360 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Studio 20.45 m² - ALLEE PIERRE DE COUBERTIN Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Au coeur du quartier de Lyon 7 / Gerland, Rue du Vercors, dans une résidence avec ascenseur et local vélo, à 10 minutes à pied du tram T1 arrêt ENS et métro B arrêt Gerland, à proximité de nombreuse écoles (ENS, ISARA, ESSCA...), nous vous proposons ce studio de 20,45m2 (loué vide). Situé au 1ᵉʳ étage, il est orienté nord et lumineux, avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec la kitchentte meublée et équipée (frigo top, micro onde, hotte et 2 plaques à induction), une pièce de vie avec un placard aménagé et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude collective au gaz (compris dans les charges) et l'eau froide individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331628581

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
360 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
265.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
61.36 € TTC
Dépôt de garantie
325 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
25/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
370.145 € / mois
Loyer de base
325 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
20.45 m²
Surface habitable
20.45 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALLEE PIERRE DE COUBERTINLYON  6900720,45 m²

20,45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

360 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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