Location Studio 36.45 m² - 27 RUE VICTORIEN SARDOU Lyon 69007

Proche métro GARIBALDI, à deux pas des nombreux commerces et de la MANUFACTURE DES TABACS, venez découvir ce charmant studio au dernier étage avec ascenseur ENTIEREMENT REPEINT, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une terrasse exposé OUEST, une salle d'eau, wc, le chauffage est individuel au gaz et un stationnement en sous sol complète cette location, contactez-nous rapidement.

Réf. 331628674

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

473.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.36 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

849.285 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.45 m²

Surface habitable

36.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 36.45 m² - 27 RUE VICTORIEN SARDOU Lyon 69007