Location Appartement 2 pièces 56.9 m² - 287 RUE DE CREQUI Lyon 69007

287 RUE DE CREQUI. Appartement lumineux avec deux balcons dans quartier recherchéSitué dans le quartier prisé de Saxe Gambetta, cet appartement de type 2 bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée. Niché dans un immeuble récent, il dispose également d'un garage et d'une cave, pour un confort optimal.Le séjour spacieux et lumineux est le cœur de cet appartement fonctionnel. Les pièces sont agencées avec soin pour un maximum de praticité au quotidien. chauffage électrique. Garage

Réf. 331634207

Caractéristiques du bien

7^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

899 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

746.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.41 € TTC

Dépôt de garantie

830 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

990.06 € / mois

Loyer de base

830 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.9 m²

Surface habitable

56.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 56.9 m² - 287 RUE DE CREQUI Lyon 69007