Location Appartement 2 pièces 39.41 m² - 108 ROUTE DE VIENNE Lyon 69008

108 ROUTE DE VIENNE, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez découvrir ce T2 de 39.41m2 au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331640834

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710.07 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

517.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.41 € TTC

Dépôt de garantie

700.07 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

756.672 € / mois

Loyer de base

700.07 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.41 m²

Surface habitable

39.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.41 m² - 108 ROUTE DE VIENNE Lyon 69008