Location Appartement 5 pièces 106.19 m² - 8 RUE ELIE ROCHETTE Lyon 69007

8 Rue Elie Rochette 69007 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro B et D / Arrêt Saxe), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T5 doté d'une entrée, un séjour double spacieux et lumineux donnant accès à une longue terrasse, la cuisine est séparée, meublée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Un garage ainsi qu'une cave accompagnent la location de ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Réf. 331641065

Caractéristiques du bien

3^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1476.61 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

165 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1392.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

321.12 € TTC

Dépôt de garantie

1311.61 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1486.66 € / mois

Loyer de base

1311.61 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

106.19 m²

Surface habitable

106.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 106.19 m² - 8 RUE ELIE ROCHETTE Lyon 69007