Location Appartement 2 pièces 40.04 m² - 36 RUE DE LA THIBAUDIERE Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, Rue de la Thibaudière, proche transports (tram, métro, bus) et commerces, dans un immeuble sans ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage. Ce logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331644177

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

525.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.32 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

664.664 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.04 m²

Surface habitable

40.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.04 m² - 36 RUE DE LA THIBAUDIERE Lyon 69007