Location Studio 40.12 m² - 20 RUE D'AGUESSEAU Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.Grand studio avec alcôve à proximité des facultésIdéalement situé près des campus universitaires, ce spacieux studio offre un agencement optimisé avec une alcôve dans le séjour, parfaite pour délimiter l'espace nuit. Vous apprécierez sa fonctionnalité avec une cuisine indépendante et une salle d'eau.Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel, vous permettant de gérer votre consommation énergétique en toute autonomie. Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant la proximité avec les établissements d'enseignement supérieur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331654202

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

526.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.56 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.12 m²

Surface habitable

40.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 40.12 m² - 20 RUE D'AGUESSEAU Lyon 69007