Location Appartement 3 pièces 102.32 m² - 63 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007
A deux pas de la place JEAN MACE, ses nombreux commerces , sa vie de quartier et son marché, idéalement desservie par les bus , métro ,tram et gare, nous vous proposons un T4 DE 102 M2 ENTIEREMENT REPEINT, dans un bel immeuble ancien, il se situe au deuxième étage et se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant pleine ouest, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc, le chauffage est individuel au gaz. Libre de suite!CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT ET NOUS POUVONS VOUS PROPOSER DES STATIONNEMENTs A PROXIMITE SI NECESSAIRE,
Réf. 331659897
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1306 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1342.44 € TTC Dont état des lieux(2)
310.03 € TTC Dépôt de garantie
1250 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
21/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1493.872 € / mois Loyer de base
1250 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
102.32 m² Surface habitable
102.32 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
indéfini Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 306 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
63 AVENUE JEAN JAURESLYON 69007102,32 m²
102,32 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 306 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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