Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - Lyon 69007

T2 NON MEUBLE.7 RUE MARCEL TEPPAZ, dans une résidence récent eT2 bien agencé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Une cuisine aménagée, un agréable séjour, une grande chambre avce placard, une salle de bains. Chauffage et eau collectif, parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669217

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

482.81 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

111.5 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponible le

23/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

644 € / mois

Loyer de base

644 € / mois

Complément de loyer

106 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36.8 m²

Surface habitable

36.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - Lyon 69007