Location Appartement 2 pièces 46.83 m² - 261 RUE GARIBALDI Lyon 69003
261 RUE GARIBALDI - 69003 LYON À deux pas du métro Garibaldi, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Il se compose d?une entrée, d?une cuisine côté cour aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), d?un agréable séjour lumineux, d?une chambre, ainsi que d?une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont indivuuels électriques. L'eau froide est collective.
Réf. 331522537
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
720 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
614.4 € TTC Dont état des lieux(2)
141.89 € TTC Dépôt de garantie
666 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
791.427 € / mois Loyer de base
666 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1942 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
46.82 m² Surface habitable
46.83 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
720 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
261 RUE GARIBALDILYON 6900346,82 m²
46,83 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
720 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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