Location Studio 35.3 m² - 91 RUE BATAILLE Lyon 69008

Location sur visite virtuelle.Studio non meublé.Découvrez ce charmant T1 idéalement situé dans le secteur recherché de Bachut. Cet appartement fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et son agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La pièce principale lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine. Une salle de bain avec WC complète ce bien aux prestations soignées. Le chauffage électrique assure une température agréable en toute saison.Atout majeur : une place de parking privative vous est réservée, un véritable avantage dans ce quartier.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331541341

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

559 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

458.52 € TTC

Dont état des lieux

105.82 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

515 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.3 m²

Surface habitable

35.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 35.3 m² - 91 RUE BATAILLE Lyon 69008