Location Appartement 3 pièces 71.65 m² - 46 RUE HENRI BARBUSSE Lyon 69008

AU 46 RUE HENRI BARBUSSE - 69008 LYON, au pied du TRAM T2 et des transports, venez découvrir ce T3 situé au 4ᵉ étage comprenant un séjour qui donne sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec W.C séparés. Loué avec une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé en sous-sol.

Réf. 331561720

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

888 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

931.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

214.96 € TTC

Dépôt de garantie

808 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1003.1 € / mois

Loyer de base

808 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.65 m²

Surface habitable

71.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.65 m² - 46 RUE HENRI BARBUSSE Lyon 69008