Location Appartement 3 pièces 84.96 m² - 17 RUE JEAN MARIE CHAVANT Lyon 69007

17 RUE JEAN MARIE CHAVANT - 69007À proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C séparés. Loué avec une place de parking en sous-sol.

Réf. 331634840

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1195 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1104.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

254.88 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

27/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1265.904 € / mois

Loyer de base

1100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.96 m²

Surface habitable

84.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 84.96 m² - 17 RUE JEAN MARIE CHAVANT Lyon 69007