Location Appartement 3 pièces 65.66 m² - 45 RUE THOMAS BLANCHET Lyon 69008

45 rue thomas blanchet - 69008 à proximité du métro laennec, venez découvrir ce grand t3 composé d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée (hotte), de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.Le chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle électrique, eau froide dans les chargesParking collectif

Réf. 331632833

Caractéristiques du bien

9°

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

853.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.98 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

29/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

820.75 € / mois

Loyer de base

695 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

9°

Surface totale

65.66 m²

Surface habitable

65.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.66 m² - 45 RUE THOMAS BLANCHET Lyon 69008