Location Appartement 3 pièces 66.38 m² - 260 ROUTE DE VIENNE Lyon 69008

AU 260 ROUTE DE VIENNE Proximité du TRAM T6, bus et nombreux commerces, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence récenteCelui ci est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, d'une belle terrasse, deux chambres, salle de bains, wc.Un garage N°38 en sous sol, chauffage individuel électrique .

Réf. 331568230

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

829 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

862.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.14 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

949.234 € / mois

Loyer de base

780 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.38 m²

Surface habitable

66.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.38 m² - 260 ROUTE DE VIENNE Lyon 69008