Location Appartement 3 pièces 60.7 m² - 52 AVENUE PAUL SANTY Lyon 69008

AU 52 AVENUE PAUL SANTY Situé au cœur du 8? arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 59.06 m2 (loué avec une cave et un garage) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. vous profitez d?un quartier dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles à pied.Parfaitement desservi par les transports en commun (bus C25, C16 et lignes 26, 79 à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les universités), vous êtes également proche des axes routiers majeurs, idéal pour vos déplacements.L?appartement se compose de :Un séjour lumineux avec accès balcon d'environ 9m2 donnant sur sejour et chambres et grandes ouvertures,Une cuisine indépendante avec cellierDeux chambres avec parquet et grands volumes,Une salle de bain avec baignoire (meuble lavabo une vasque et miroir) WC séparéChauffage individuel au gaz, bonne isolation et luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.Points forts :Quartier vivant et pratique,Balcon agréable,Proximité immédiate commerces, écoles et transports,Appartement fonctionnel avec beau potentiel d?aménagement.Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.CHAUFFAGE : individuel par chaudière GAZ EAU CHAUDE : Individuelle par chaudière GAZ EAU FROIDE : collective (compteur) Réf: 331592671

Réf. 331592671