Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 977 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 25 RUE PAUL CAZENEUVE Lyon 69008

AU 25 RUE PAUL CAZENEUVE dans un immeuble récent proche TRAM T2 bachut,venez découvrir un t3 de 64.10m² au 3ᵉ étage comprenant: entrée, séjour avec cuisine meublée et balcon, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. garage en sous-sol.

Réf. 331598994

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
977 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
833.3 € TTC
Dont état des lieux
192.3 € TTC
Dépôt de garantie
929 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
12/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
929.45 € / mois
Loyer de base
929 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.1 m²
Surface habitable
64.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

977 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE PAUL CAZENEUVELYON  6900864,1 m²

64,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

977 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon