Location Studio 28.32 m² - 66 AVENUE MARIUS BERLIET Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissement de lyon, à côté du tram T2 et T4, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 1 pièce situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec une kitchenette équipée de 2 plaques de cuisson et d'un petit frigo, une salle d'eau avec wc et branchement pour un lave-linge. Ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un garage fermé en sous-sol au niveau -2. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331625501

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

583 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

67 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

368.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.96 € TTC

Dépôt de garantie

516 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

14/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

557.904 € / mois

Loyer de base

516 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.32 m²

Surface habitable

28.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.32 m² - 66 AVENUE MARIUS BERLIET Lyon 69008