Location Appartement 4 pièces 84.1 m² - 23 RUE PROFESSEUR JOSEPH NICOLAS Lyon 69008
AU 23 RUE JOSEPH NICOLAS 69008 LYON au pied du tram T2 et des commerces , venez découvrir ce beau T4 dans un immeuble récent au dernier étage seul sur le palier avec une très belle terrasse à vivre cet appartement est composé d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et salle d'eauLe chauffage et l'eaux sont collectifs Deux garages viennent compléter cette location
Réf. 331625803
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1470 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
243 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1093.3 € TTC Dont état des lieux(2)
252.3 € TTC Dépôt de garantie
1227 € Disponible le
28/12/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1152.17 € / mois Loyer de base
1079 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
8° Surface totale
84.1 m² Surface habitable
84.1 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 470 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
23 RUE PROFESSEUR JOSEPH NICOLASLYON 6900884,1 m²
84,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 470 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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