Location Appartement 3 pièces 79.36 m² - LES OPALINES Lyon 69003

AU 62 RUE PROFESSEUR FLORENCE 69008 LYON venez découvrir ce T3 de 79,36 m2 situé au RDJ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine,2 chambres, une salle de bain. Buanderie + Cellier. L'appartement dispose d'une terrasse de 67m2. GARAGE DOUBLE.Chauffage et eau chaude gaz

Réf. 331644402

Caractéristiques du bien

RDJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1041.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.46 € TTC

Dépôt de garantie

1080 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1245.952 € / mois

Loyer de base

1080 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

79.36 m²

Surface habitable

79.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 79.36 m² - LES OPALINES Lyon 69003