Location Appartement 3 pièces 54.01 m² - 6 RUE FLORENT Lyon 69008

AU 6 RUE FLORENT 69003 au coeur du 8ᵉ, dans résidence récente un T3 en rdc avec terrasse et jardin, comprenant entrée, cuisine ouverte sur sejour, 2 chambres, une salle d'eau et wc. un garage sécurisé au 2ᵉ sous-sol

Réf. 331649304

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

828 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

708.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

163.65 € TTC

Dépôt de garantie

783 €

Disponible le

07/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

815.551 € / mois

Loyer de base

783 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

54.01 m²

Surface habitable

54.01 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 54.01 m² - 6 RUE FLORENT Lyon 69008