Location Studio 23.97 m² - 6 RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, Rue Colonel Arnaud beltrame, proche du tram T6 et des commerces, dans une résidence récente avec des espaces verts, nous vous proposons un appartement 1 pièce (loué vide), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec la cuisine ouverte meublée et équipée (petit frigo et 2 plaques de cuisson vitrocéramique), une salle d'eau avec wc.Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sou-sol au niveau -2. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331640439

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

539 € / mois

Dont complément de loyer

101 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

265.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.49 € TTC

Dépôt de garantie

494 €

Disponible le

03/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

393 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.97 m²

Surface habitable

23.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 216 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.97 m² - 6 RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME Lyon 69008