Location Appartement 3 pièces 53.35 m² - 47 RUE THOMAS BLANCHET Lyon 69008

47 RUE THOMAS BLANCHET - 69008A proximité du métro D (Laënnec) et du tram T2 (Ambroise Paré), venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur et composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave accompagne la location de ce bien. Parking collectif dans la résidence.Chauffage eau chaude et eau froide collectifs.

Réf. 331646380

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

788 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

699.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.65 € TTC

Dépôt de garantie

676 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.35 m²

Surface habitable

53.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53.35 m² - 47 RUE THOMAS BLANCHET Lyon 69008