Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 6 RUE ROSIERE Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.35 rue des héridaux, découvrez ce T2 fonctionnel situé dans une résidence à proximité de Monplaisir. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et votre sécurité au quotidien.Cet appartement au dernier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331652007

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

722 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

619.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.02 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.2 m²

Surface habitable

47.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 6 RUE ROSIERE Lyon 69008