Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 1766 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 1766 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 1766 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Appartement 5 pièces 120 m² - 34 AVENUE GENERAL FRERE Lyon 69008

34 AV GENERAL FRERE LYON 8 Face à la Maison de la Danse, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons ce T5 rénové. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il est lumineux. Appartement en duplex, il est composé en rez de chaussée, du salon, de la cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1ᵉʳ, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'une belle terrasse style tropezienne. Le logement est loué avec une double place de parking sécurisée en sous sol et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont indivisuels au gaz. Disponible Fin Mars.

Réf. 331657691

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1766 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1574.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
363.6 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.93 € / mois
Disponible le
06/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1596 € / mois
Loyer de base
1596 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
120 m²
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 766 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 AVENUE GENERAL FRERELYON  69008120 m²

120 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 766 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Craponne

Adresse

124 Place Andree Marie Perrin

69290 Craponne