Location Appartement 2 pièces 42.48 m² - 109 RUE VILLON Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, proche du tram T2 / T4 / T6, au sein de la résidence LUMEA, livrée par MARIGNAN IMMOBILIER en juillet 2024, nous vous proposons au premier étage Ouest, un appartement de type T2 (loué vide) et comprenant une entrée avec un placard aménagé, desservant un séjour avec espace cuisine (non équipée) ouvert sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.Logement dont la location est soumise à des conditions de ressources liées au dispositif PINEL.
Réf. 331668215
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
755 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
557.33 € TTC Dont état des lieux(2)
128.71 € TTC Dépôt de garantie
705 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
16/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
739.152 € / mois Loyer de base
705 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
42.48 m² Surface habitable
42.48 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 567 € et 768 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
755 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
109 RUE VILLONLYON 6900842,48 m²
42,48 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
755 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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