Location Appartement 3 pièces 70.47 m² - Lyon 69008

Situé face à la Maison de la Danse, dans un petit immeuble avec ascenseur, vaste T3 composé d'un séjour en parquet, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. un garage en sous-sol. chauffage gaz individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670745

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

879 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

924.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.52 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

14/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

879 € / mois

Loyer de base

784 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.47 m²

Surface habitable

70.47 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.47 m² - Lyon 69008