Location Appartement 3 pièces 72.05 m² - Lyon 69008
AU 28 RUE SAINT GERVAIS à deux pas de l'Avenue des frères lumiere, dans immeuble récent de standing, venez découvrir ce beau T3 celui ci se compose d'une cuisine séparée non équipée, d'un beau séjour lumineux avec un balcon,deux chambres,une salle de bains, wc séparés, le chauffage et eaux chaude individuel gaz, une cave et un garage viennent compléter l'appartement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331673094
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1068 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
76 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
945.29 € TTC Dont état des lieux(2)
218.31 € TTC Dépôt de garantie
992 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
05/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1068 € / mois Loyer de base
992 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Ascenseur
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
72.05 m² Surface habitable
72.05 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 068 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
28 RUE ST GERVAISLyon 6900872,05 m²
72,05 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 068 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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