Location Appartement 2 pièces 45.05 m² - Lyon 69008
3 RUE ANTOINE DUMONT - 69008 LYON Situé dans le quartier Moulin-à-Vent, à proximité d’un arrêt de bus de la ligne 35, au sein d'une résidence au calme nous vous proposons un T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, machine à laver et four), une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.Le bien dispose également d’un garage en sous-sol.Le chauffage et l’eau sont individuels au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature!
Réf. 331675709
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
671.08 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
591.04 € TTC Dont état des lieux(2)
136.5 € TTC Dépôt de garantie
611.08 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
05/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
671.08 € / mois Loyer de base
611.08 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
45.05 m² Surface habitable
45.05 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
671,08 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE ANTOINE DUMONTLyon 6900845,05 m²
45,05 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
671,08 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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