Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à louer - 756.02 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 4/5 QUAI DU COMMERCE Lyon 69009

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Appartement moderne et lumineux au cœur d'une résidence sur les Quais de Saône. A deux pas de la station de métro Gare de Vaise et proche des commerces.Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La chambre, ainsi que la salle de bains, complètent parfaitement cet ensemble.Le bien dispose également d'un box en sous-sol, un atout pratique pour stationner votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331592877

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
756.02 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
608.66 € TTC
Dont état des lieux
140.46 € TTC
Dépôt de garantie
698.02 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
46.8 m²
Surface habitable
46.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

756,02 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4/5 QUAI DU COMMERCELYON  6900946,8 m²

46,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

756,02 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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