Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.3 m² à louer - 674 €/mois - Lyon 9ᵉ 9ᵉ (69009)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - BAT. C2 Lyon 9ᵉ 69009

Location visite virtuelle.T2 non meublé.Appartement T2 idéalement situé à deux pas de la gare de Vaise, Lyon 9Découvrez ce charmant T2 non meublé dans le dynamique quartier de Vaise. Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée pratique avec placard de rangement, un WC indépendant, et une chambre confortable dotée d'un placard intégré.La chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, pour un maximum de confort au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée avec meuble évier. Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare de Vaise vous assure un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du quartier.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610819

Caractéristiques du bien

2e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
674 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
485.16 € TTC
Dont état des lieux
111.96 € TTC
Dépôt de garantie
634 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
25/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
634 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
2e
Surface totale
37.3 m²
Surface habitable
37.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

674 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT. C2LYON 9ᵉ  6900937,3 m²

37,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

674 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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