Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60.5 m² à louer - 800 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60.5 m² à louer - 800 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60.5 m² à louer - 800 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 60.5 m² - 156 BVD DE LA CROIX ROUSSE Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTIdéalement situé avec vue sur place de la Croix Rousse, au pied du métro (ligne C), des commerces, au sein d'un quartier vivant, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce grand T2 rénové de 60.49 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascesneur il est lumineux avec ses grandes fenêtres en double vitrage, et il est composé d'une vaste entrée desservant, une cuisine, un magnifique salon en parquet avec chemninée décorative, une chambre également en parquet avec un placard aménagé, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'entretien de la chaudière sera également individuel à la charge du locataire. L'eau froide est individuelle.

Réf. 331571671

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
51 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
786.38 € TTC
Dont état des lieux
181.48 € TTC
Dépôt de garantie
749 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
992.2 € / mois
Loyer de base
749 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
60.5 m²
Surface habitable
60.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

156 BVD DE LA CROIX ROUSSELYON  6900160,5 m²

60,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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