Location Appartement 3 pièces 61.97 m² - BATIMENT D Lyon 69009

proche du métro valmy à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble récent de bon standing, un t3 comprenant une entrée, 2 chambres, un séjour avec cuisine équipée, divers rangements, une terrasse et un garage en sous-sol avec prise electrique (vehicule).

Réf. 331634757

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1070 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

805.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.92 € TTC

Dépôt de garantie

1010 €

Disponible le

04/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

935.747 € / mois

Loyer de base

935 € / mois

Complément de loyer

75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.97 m²

Surface habitable

61.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.97 m² - BATIMENT D Lyon 69009