Location Appartement 3 pièces 75.19 m² - 6 RUE DES TROIS MARIES Lyon 69005

27 RUE SAINT JEAN, au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, Venez découvrir cet appartement T3 de 75m2 au 1ᵉʳ étage, comprenant une entrée, un grand séjour avec alcôve, une cuisine semi ouverte, deux chambre dont une sur cour, une salle de bains, WC séparés. Le Chauffage est individuel au gaz. Disponible le 1ᵉʳ Janvier 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Visite virtuelle disponible.

Réf. 331622679

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1048 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

977.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.58 € TTC

Dépôt de garantie

955 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1045.141 € / mois

Loyer de base

955 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.19 m²

Surface habitable

75.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.19 m² - 6 RUE DES TROIS MARIES Lyon 69005