Location Appartement 2 pièces 55.68 m² - 2 PLACE JEAN MONNET Lyon 69009

A proximité immédiate du métro Gorge de Loup, dans une résidence récente sécurisée de bon standing, vaste T2 entièrement repeint, ce logement au 5ᵉ étage dispose d'un balcon donnant sur la verdure, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en parquet, d'une salle de bain et d'un WC Parking en sous-sol.

Réf. 331635787

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

787 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

730.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.38 € TTC

Dépôt de garantie

722 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

896.448 € / mois

Loyer de base

722 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.68 m²

Surface habitable

55.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 55.68 m² - 2 PLACE JEAN MONNET Lyon 69009